タイプ別 収支シミュレーションなどデータ満載 開設・運営ノウハウを詳細解説 専門記者が市場動向と成功戦略を徹底分析 写真・図面付きの豊富な最新事例

「サービス付き高齢者向け住宅」で成功するための勘所を徹底解説。制度の概要や市場・行政の最新動向、高い入居率を誇る事業者の最新戦略などをリポート。さらに、高齢者住宅研究所によるサ付き住宅の最新データや各都道府県で異なる手続き上のルールをまとめた一覧表など、サ付き住宅開設・運営で必要になる情報も満載です。高齢者住宅事業者や新規参入を検討する病医院や異業種の方必携の1冊です。

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● 新規参入に必要な「サ付き住宅」に関する各制度をわかりやすく解説
● 事業主体、家賃の相場、居室面積の平均など豊富な最新市場データ
● 各都道府県で異なる行政手続きのローカルルール集を収録

図:2012年11月末時点のサ付き住宅のプロフィール

表:都道府県の主なローカルルールの内容

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● 新規参入に必要な「サ付き住宅」に関する各制度をわかりやすく解説
● 事業主体、家賃の相場、居室面積の平均など豊富な最新市場データ
● 各都道府県で異なる行政手続きのローカルルール集を収録

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居室は41室で入居者は36人
開設4ヶ月で採算ライン超え

  • ・経営主体が提供する医療・介護サービスで要介護5までサポート
  • ・保険外の定額サービスでも手厚くケア など

point2

家賃が相場より高くても90~95%の入居率をキープ

  • ・団塊世代を狙った広い居室で他社と差別化
  • ・有老ホームや医療モールの併設で最期まで
    安心して暮らせる仕組み

point2

開設した15棟はすべて2~3カ月以内に
採算ラインに到達

  • ・厚生年金受給者が安心して暮らせる月額13万円モデル
  • ・地域工務店や介護事業者に開設ノウハウを提供しコスト削減追求 など

図:医療と介護の両翼で「最期まで住めるサ付き住宅」の提供を目指す

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表紙・発行日・内容・頁数は変更する場合がございます。

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第1章 サービス付き高齢者向け住宅の全貌

  • 第1部 制度概要
  • 第2部 全体動向
  • 第3部 調査データ集
  • 高齢者住宅研究所によるサ付き住宅の最新データを搭載

第2章 グラフ 写真で見るサービス付き高齢者向け住宅

  • マストライフ古河庭園(東京都北区)
    /積和不動産株式会社
  • 倉敷スイートレジデンス(岡山県倉敷市)
    /医療法人和香会
  • リハモードヴィラ白井(千葉県白井市)
    /酒井医療株式会社
  • 東急ウェリナ旗の台(東京都品川区)
    /東急ウェルネス株式会社 など

第3章 サービス付き高齢者向け住宅の開設・運営のポイント

  • 第1部 コンセプトづくり
  • 第2部 開設スケジュール
  • 第3部 収支シミュレーション
  • 第4部 行政手続き・補助金活用
  • 第5部 職員採用と教育
  • 第6部 入居者募集のノウハウ
  • 第7部 開設後の運営のポイント
  • 第8部 入居者との契約

先駆的な事業者や専門コンサルタントが実践的なノウハウを紹介。
制度の内容や行政手続き上の注意点も詳しく解説。

第4章 ケーススタディー

  • 事例1 きららラポール西御所(広島県尾道市)/(株)誠和
  • 事例2 ようせいメディカルコート(東京都足立区)/医療法人容生会
  • 事例3 ライフコート藤枝白子(静岡県藤枝市)/(株)コバヤシ・ファシリティーズ
  • 事例4 和楽久ぼっくい(千葉県栄町)/(株)シスケア

注目の施設における経営戦略や運営・サービス上の特徴を、専門記者が詳細にリポート。

第5章 介護保険制度改正とサービス付き高齢者向け住宅

  • 第1部 全体動向
  • 第2部 制度解説
  • 第3部 ケーススタディー

第6章 用語解説 サービス付き高齢者向け住宅の関連キーワード

第7章 資料編

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サービス付き高齢者向け住宅徹底攻略ガイド 高齢者住宅開設・運営パーフェクトマニュアル 第2版